La Hipoteca Inversa

España es el país de la Europa continental más indicado para el desarrollo de la Hipoteca Inversa, un producto financiero que desempeña una importante función social al permitir a los titulares del mismo “liberar” el ahorro acumulado en su vivienda para mejorar la calidad de vida en la jubilación.

El desarrollo de un mercado de Hipotecas Inversas beneficiará, en primer lugar a los mayores de 65 y dependientes, que encontrarán así una forma de complementar sus pensiones públicas, pero también representa una oportunidad para las entidades de crédito que pueden aparecer como sociedades con sensibilidad y responsabilidad social al procurar financiación a estos colectivos sensibles de una forma responsable y sostenible. Exactamente la misma oportunidad representa para las entidades aseguradoras en cuyo caso, además, puede representar un activo apto para “machear” o invertir sus primas de seguros de ahorro, hecho que a su vez les permitirá remunerar más y mejor a sus ahorradores, incrementado así su competitividad y fomentando el ahorro a largo plazo entre la población.

Por último, contribuirá, sin duda, a reducir la presión sobre el sistema público de Pensiones y, ya desde un punto de vista más macro, será positivo para la economía en general y para la denominada “Silver Economy” en particular al aumentar el consumo interno y más específicamente el consumo de bienes y servicios y existentes y también los que se están diseñando ahora para las personas Mayores y dependientes.
La Hipoteca Inversa se articula como un préstamo o crédito hipotecario que permite a los mayores de 65 años y dependientes, obtener unas cantidades, ya sean en forma de importe único a la firma, en forma de mensualidades, o en otras formas, con la particularidad de que no tiene cuotas de amortización, es decir, no hay que devolverlo mes a mes, a diferencia de lo que ocurre con cualquier préstamo hipotecario estándar.